Tipy, novinky a zaujímavosti zo sveta realít
Certifikát potrebujete vždy pri predaji a pri prenájme novému nájomcovi — triedu musíte mať aj v inzeráte. Koľko stojí, kto ho robí, pokuty 500–3 000 € a čo prináša nová smernica EPBD od 2026.
Od prvej obhliadky cez hypotéku, kúpnu zmluvu až po kľúče v ruke. Praktický návod ako kúpiť byt bez realitky — ušetríte províziu a budete vedieť, na čo si dať pozor.
Kedy z predaja bytu alebo domu platíte daň a kedy nie — 5-ročný test, výpočet dane aj 16 % zdravotné odvody. Prehľadne pre rok 2026.
Ako postupovať pri neplatiacom nájomcovi na Slovensku: výzva, výpoveď, žaloba na vypratanie, exekúcia. Krátkodobý nájom (98/2014) vs. Občiansky zákonník.
Ako funguje spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) a správca, fond opráv, hlasovanie a na čo myslieť pri kúpe bytu v bytovom dome. Zákon 182/1993 Z. z.
Družstevný byt vs. osobné vlastníctvo: čo vlastníte, hypotéka, prevod podielu, súhlas družstva a prevod do osobného vlastníctva. Pre SR.
Bratislava v lete 2024 zaznamenala 38 °C, 2026 prepisuje rekordy. Kedy si môžete v prenájme nainštalovať klimatizáciu, kto ju platí, kedy potrebujete súhlas prenajímateľa a SVB. Vzor žiadosti + ceny inštalácie.
Praskla žiarovka, kvapká kohútik, rozbitý zámok — kto platí? Občiansky zákonník presne definuje hranicu drobných opráv. Návod so 30+ konkrétnymi príkladmi.
Nájomná zmluva na byt alebo dom 2026 — povinné náležitosti, vzor, daňové dopady, kaucia, výpoveď a 10 najčastejších chýb prenajímateľov.