Blog

Od prvej obhliadky cez hypotéku, kúpnu zmluvu až po kľúče v ruke. Praktický návod ako kúpiť byt bez realitky — ušetríte províziu a budete vedieť, na čo si dať pozor.

Kedy je predaj nehnuteľnosti oslobodený (5 rokov vlastníctva), ako sa daň počíta, sadzby 19/25 % + 14 % zdravotný odvod a termíny priznania. Pre SR.

Ako postupovať pri neplatiacom nájomcovi na Slovensku: výzva, výpoveď, žaloba na vypratanie, exekúcia. Krátkodobý nájom (98/2014) vs. Občiansky zákonník.

Ako funguje spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) a správca, fond opráv, hlasovanie a na čo myslieť pri kúpe bytu v bytovom dome. Zákon 182/1993 Z. z.

Družstevný byt vs. osobné vlastníctvo: čo vlastníte, hypotéka, prevod podielu, súhlas družstva a prevod do osobného vlastníctva. Pre SR.

Bratislava v lete 2024 zaznamenala 38 °C, 2026 prepisuje rekordy. Kedy si môžete v prenájme nainštalovať klimatizáciu, kto ju platí, kedy potrebujete súhlas prenajímateľa a SVB. Vzor žiadosti + ceny inštalácie.

Praskla žiarovka, kvapká kohútik, rozbitý zámok — kto platí? Občiansky zákonník presne definuje hranicu drobných opráv. Návod so 30+ konkrétnymi príkladmi.

Nájomná zmluva na byt alebo dom 2026 — povinné náležitosti, vzor, daňové dopady, kaucia, výpoveď a 10 najčastejších chýb prenajímateľov.

Prenájom nehnuteľnosti = zdaniteľný príjem. V roku 2026 je sadzba 19 %. Návod ako vypočítať daň, skutočné výdavky, príklady a 5 legálnych trikov.