Podmienky používania

Tieto Podmienky používania upravujú práva a povinnosti pri používaní portálu realfree.sk (ďalej len "Portál"). Portál je prevádzkovaný ako služba informačnej spoločnosti v zmysle zákona č. 22/2004 Z. z., o elektronickom obchode. Vzťah medzi prevádzkovateľom a používateľom sa riadi zákonom č. 40/1964 Zb., Občianskym zákonníkom, a ďalšími právnymi predpismi Slovenskej republiky.

1. Úvodné ustanovenia

Prevádzkovateľom Portálu je:

Tieto Podmienky tvoria neoddeliteľnú súčasť zmluvy medzi Prevádzkovateľom a Používateľom. Registráciou, zverejnením inzerátu alebo iným aktívnym používaním Portálu Používateľ vyjadruje, že sa s Podmienkami oboznámil, rozumie im a súhlasí s nimi.

Portál slúži ako bezplatná inzertná platforma, ktorá prepája vlastníkov nehnuteľností priamo s osobami, ktoré nehnuteľnosť hľadajú. Prevádzkovateľ nie je realitný maklér, neposkytuje realitné služby a nie je stranou zmluvných vzťahov medzi používateľmi navzájom.

2. Definície pojmov

3. Registrácia a používateľský účet

3.1 Vznik účtu

Registrácia je bezplatná. K registrácii dochádza vyplnením registračného formulára a potvrdením e-mailovej adresy. Zmluva medzi Prevádzkovateľom a Používateľom o používaní Portálu vzniká okamihom dokončenej registrácie.

3.2 Pravdivosť údajov

Používateľ je povinný uvádzať pri registrácii pravdivé a aktuálne údaje. Zmeny údajov je povinný v Portáli bez zbytočného odkladu aktualizovať.

3.3 Zabezpečenie účtu

Používateľ je povinný chrániť prístupové údaje a nezdieľať ich tretím osobám. Prevádzkovateľ nenesie zodpovednosť za zneužitie účtu spôsobené nedbalosťou Používateľa.

3.4 Vekové obmedzenie

Účet si môže založiť iba osoba staršia ako 18 rokov, prípadne osoba so súhlasom zákonného zástupcu. Inzercia vyžaduje plnú spôsobilosť na právne úkony.

4. Pravidlá používania

Používateľ sa zaväzuje pri používaní Portálu:

• rešpektovať platné právne predpisy SR a dobré mravy,
• nezverejňovať obsah, ktorý je nepravdivý, klamlivý, urážlivý, vulgárny, diskriminačný, podnecujúci k nenávisti, propagujúci násilie, drogy, terorizmus či iné protiprávne konanie,
• nezverejňovať obsah, ku ktorému nemá autorské práva alebo súhlas autora,
• neporušovať práva iných osôb (napr. ochrana osobnosti, súkromia, ochranná známka),
• neobchádzať bezpečnostné opatrenia Portálu,
• nepoužívať automatizované prostriedky na hromadný zber dát (scraping, crawling) bez výslovného súhlasu Prevádzkovateľa,
• nezasielať spam ani nevyžiadanú obchodnú komunikáciu iným používateľom.

5. Inzercia nehnuteľností

5.1 Bezplatnosť

Vloženie inzerátu na predaj, prenájom alebo aukciu nehnuteľnosti je zadarmo a bez akéhokoľvek obmedzenia počtu. Prevádzkovateľ si neúčtuje žiadnu províziu z uskutočneného obchodu medzi používateľmi.

5.2 Schválenie inzerátu

Inzerát je pred zverejnením kontrolovaný Prevádzkovateľom. Prevádzkovateľ si vyhradzuje právo inzerát neschváliť, upraviť alebo odstrániť, ak:

• obsahuje nepravdivé, klamlivé alebo zavádzajúce informácie,
• porušuje tieto Podmienky alebo právne predpisy,
• obsahuje fotografie alebo texty z iných zdrojov bez súhlasu autora,
• nehnuteľnosť je zjavne neexistujúca alebo už predaná,
• cena je zjavne nereálna (napr. 1 €).

5.3 Zodpovednosť inzerenta

Inzerent zodpovedá za pravdivosť a úplnosť údajov vo svojom inzeráte. Inzerent vyhlasuje, že:

• je vlastníkom inzerovanej nehnuteľnosti, alebo má od vlastníka výslovné písomné splnomocnenie na inzerciu,
• k fotografiám a textom má potrebné práva,
• nehnuteľnosť nie je zaťažená prekážkami, ktoré by bránili jej predaju či prenájmu, a ak áno, na túto skutočnosť záujemcu upozorní.

5.4 Doba zverejnenia

Štandardný inzerát je zverejnený 90 dní, ak nie je uvedené inak. Inzerát je možné opakovane bezplatne predĺžiť. Ak Inzerent nehnuteľnosť predá/prenajme, je povinný inzerát bezodkladne označiť ako neaktívny alebo zmazať.

6. Práva prevádzkovateľa

Prevádzkovateľ je oprávnený:

• kedykoľvek zmeniť, obmedziť alebo prerušiť poskytovanie služby z dôvodu údržby, technického zabezpečenia alebo úpravy,
• kontrolovať, upravovať alebo odstraňovať inzerát či iný obsah, ktorý je v rozpore s Podmienkami,
• pozastaviť alebo zrušiť účet Používateľa, ktorý opakovane alebo závažne porušuje Podmienky,
• blokovať IP adresu pri zistení zneužívania služby (napr. pokus o útok, hromadný scraping).

7. Zodpovednosť

7.1 Zodpovednosť Prevádzkovateľa

Prevádzkovateľ poskytuje Portál v stave "tak, ako je" a ako bezplatnú službu. Prevádzkovateľ nezodpovedá za:

• pravdivosť, úplnosť ani aktuálnosť obsahu vloženého Používateľmi (§ 6 zákona č. 22/2004 Z. z. — prevádzkovateľ ako poskytovateľ hostingovej služby),
• právne vady inzerovaných nehnuteľností,
• obsah obchodu, ktorý si medzi sebou Používatelia dohodnú mimo Portálu,
• výpadky spôsobené vyššou mocou, údržbou serverov poskytovateľa hostingu alebo inými okolnosťami, ktoré nemôže ovplyvniť,
• škodu spôsobenú Používateľom v dôsledku porušenia Podmienok alebo právnych predpisov.

S ohľadom na bezplatnosť služby je zodpovednosť Prevádzkovateľa za škodu voči Používateľovi vylúčená v maximálnom rozsahu, ktorý pripúšťa Občiansky zákonník. Prevádzkovateľ najmä nezodpovedá za ušlý zisk a nepriamu škodu.

7.2 Zodpovednosť Používateľa

Používateľ zodpovedá za všetok obsah, ktorý vloží na Portál. V prípade, že Prevádzkovateľovi vznikne škoda v dôsledku porušenia Podmienok alebo právnych predpisov Používateľom (napr. pokuta za nepravdivý obsah, nárok tretej osoby z titulu ochrany práv), je Používateľ povinný túto škodu Prevádzkovateľovi nahradiť v plnej výške.

8. Ukončenie zmluvy

8.1 Zmazanie účtu Používateľom

Používateľ môže kedykoľvek zmazať svoj účet v sekcii "Môj profil → Nastavenia → Zmazať účet" alebo požiadať o zmazanie e-mailom. Zmazanie je nevratné; údaje budú zlikvidované s výnimkou tých, ktorých uchovanie nám ukladá zákon.

8.2 Zrušenie účtu Prevádzkovateľom

Prevádzkovateľ môže účet zrušiť, ak:

• Používateľ závažne alebo opakovane porušuje Podmienky,
• Používateľ je neaktívny viac ako 24 mesiacov.

Prevádzkovateľ bude o zrušení účtu Používateľa s predstihom informovať e-mailom, ak je to možné.

9. Ochrana osobných údajov

Spracúvanie osobných údajov je podrobne upravené v samostatnom dokumente Zásady ochrany osobných údajov.

10. Záverečné ustanovenia

Vzťahy neupravené týmito Podmienkami sa riadia zákonom č. 40/1964 Zb. (Občiansky zákonník), zákonom č. 22/2004 Z. z., o elektronickom obchode, a ďalšími právnymi predpismi Slovenskej republiky.

Prípadné spory budú riešené na vecne a miestne príslušnom súde Slovenskej republiky.

Prevádzkovateľ môže Podmienky jednostranne meniť. O zmene bude Používateľ informovaný e-mailom a oznámením na Portáli najmenej 14 dní pred účinnosťou zmeny. Ak Používateľ so zmenou nesúhlasí, má právo zmluvu vypovedať (zmazať účet).

Ak sa ukáže, že niektoré ustanovenie Podmienok je neplatné, neúčinné alebo nevymáhateľné, nemá to vplyv na platnosť ostatných ustanovení.