Blog

Poistenie nehnuteľnosti vs. domácnosti, aké riziká kryť, ceny v €, podpoistenie, výluky a vinkulácia pri hypotéke. Praktický sprievodca pre SR.

Od prvej obhliadky cez hypotéku, kúpnu zmluvu až po kľúče v ruke. Praktický návod ako kúpiť byt bez realitky — ušetríte províziu a budete vedieť, na čo si dať pozor.

Kedy je predaj nehnuteľnosti oslobodený (5 rokov vlastníctva), ako sa daň počíta, sadzby 19/25 % + 14 % zdravotný odvod a termíny priznania. Pre SR.

Ako postupovať pri neplatiacom nájomcovi na Slovensku: výzva, výpoveď, žaloba na vypratanie, exekúcia. Krátkodobý nájom (98/2014) vs. Občiansky zákonník.

Ako funguje spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) a správca, fond opráv, hlasovanie a na čo myslieť pri kúpe bytu v bytovom dome. Zákon 182/1993 Z. z.

Družstevný byt vs. osobné vlastníctvo: čo vlastníte, hypotéka, prevod podielu, súhlas družstva a prevod do osobného vlastníctva. Pre SR.

Ako pripraviť byt na predaj: upratať, odosobniť, posvietiť, doladiť detaily a urobiť kvalitné fotky. Lacné kroky, ktoré zrýchlia predaj a zvýšia cenu.

Bratislava v lete 2024 zaznamenala 38 °C, 2026 prepisuje rekordy. Kedy si môžete v prenájme nainštalovať klimatizáciu, kto ju platí, kedy potrebujete súhlas prenajímateľa a SVB. Vzor žiadosti + ceny inštalácie.

Kompletný sprievodca prepisom energií po kúpe bytu alebo domu. Čo potrebujete, ako to stihnúť do 30 dní, časté chyby.