🇸🇰 Slovensko 2026
Kalkulačka dane z predaja
Zistite za 30 sekúnd, koľko dane zaplatíte pri predaji bytu, domu alebo pozemku.
💡 Ako sa daň počíta
Daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti = (predajná cena − pôvodná cena) × sadzba dane
Predaj je oslobodený od dane, ak splníte aspoň jednu z podmienok:
- ✅ Bývali ste v byte minimálne 2 roky pred predajom (s trvalým pobytom)
- ✅ Vlastníte nehnuteľnosť minimálne 5 rokov (od nadobudnutia)
- ✅ Reinvestujete celú sumu do vlastnej bytovej potreby do 1 roka
Sadzby DPFO 2026 (po reforme): 19 % / 25 % / 30 % / 35 % v progresívnych pásmach (do cca 47 538 € základ = 19 %).
⚠️ Upozornenie:
Táto kalkulačka slúži ako orientačný prehľad. Pre konkrétny prípad konzultujte daňového poradcu — sadzby a oslobodenia sa môžu líšiť podľa individuálnej situácie.
💰 A na realitnej provízii ušetríte ďalších 4 % z ceny
Inzerujte na RealFree.sk zadarmo — bez provízie, priamo medzi majiteľmi.
Vložiť inzerát na predaj →