Prodám garáž Praha 8, Čimická 39

Nabízíme k prodeji samostatnou uzamykatelnou garáž o evidované podlahové ploše 16,8 m², umístěnou v přízemí garážového domu v ulici Čimická, Praha 8, v lokalitě Bohnice/Kobylisy.

Garáž je aktuálně v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví v průběhu cca 2 měsíců.

Velkou výhodou je umístění přímo v přízemí, tedy pohodlný příjezd bez nutnosti zajíždění do vyšších podlaží. Vjezd do garážového domu je přes hlavní vrata ovládaná dálkovým ovladačem a samotná garáž má vlastní uzamykatelná vrata.

Garáž má délku přibližně 6 m, šířku vjezdu cca 2,60 m a světlou výšku vrat cca 2,30 m. Díky těmto rozměrům nabízí komfortní vjezd i pro větší osobní automobily a SUV.

V garáži je zavedena elektřina 230 V – zásuvky i osvětlení.

Garážový objekt je monitorován kamerovým systémem. V areálu jsou k dispozici také nájezdové rampy pro kontrolu vozidla, přístupné oprávněným uživatelům.

Výhodou jsou rovněž nízké provozní náklady – aktuální roční předpis úhrad činí 4 867 Kč, tedy přibližně 406 Kč měsíčně.

Lokalita Bohnice/Kobylisy dlouhodobě nabízí omezené možnosti parkování. Garáž je proto vhodná jak pro vlastní bezpečné parkování a uskladnění věcí, tak jako investice k následnému pronájmu.

Garáž bude volná od 1. 10. 2026.

Prohlídka je možná po předchozí dohodě.

Realitky prosím nevolat!