Na predaj: Priestranný 1-izb. byt 41,1 m2 s novou loggiou a výťahom, murovaným bytovým jadrom

Ponúkam na predaj slnečný, dispozične skvele riešený 1-izbový byt s celkovou plochou 41,1 m², vrátane príslušenstva. Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí (z 8 poschodí) v kompletne obnovenom panelovom dome v roku 2015 na Sídlisku Adama Trajana v Piešťanoch.

Byt je v pôvodnom stave (okrem loggie), čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prerobiť si bývanie presne podľa vlastného vkusu, alebo skvelú investíciu.

Základné informácie a dispozícia:

·      Obývacia izba (17,89 m²) s priamym vstupom na slnečnú loggiu

·      Samostatná, priestranná kuchyňa (7,06 m²)

·      Veľkorysá predsieň (7,88 m²) s potenciálom pre úložné systémy

·      Murovaná samostatná kúpeľňa (3,1 m2)

·      Murované samostatné WC (1,02 m2)

·      Laťkovaná pivnica na prízemí domu (1,36 m2)

·      Loggia (2,7 m2), zrekonštruovaná v roku 2015

·      Orientácia: Odpoludňajšie slnko príjemne presvetľuje loggiu, obývaciu izbu aj kuchyňu

·      Prílohy : Schéma bytu, fotodokumentácia bytu

Stav bytu:

Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom stave. Do bytu je zavedená prípojka na Orange TV a internet, k dispozícii je aj spoločná TV anténa (základné kanály STV). Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové.

Bytový dom (vysoký štandard obnovy):

Predávaný byt sa nachádza v bytovom dome danom do užívania v roku 1993, ktorý v roku 2015 prešiel rozsiahlou obnovou vrátane kompletného zateplenia, (výmena spoločných rozvodov a zvislej kanalizácie, výmena okien na schodiskách a v pivničných priestoroch, výmena predných a zadných vchodových dverí, výmena poštových schránok, výmena automatického otvárania vchodových dverí z bytov). V roku 2025 boli kompletne vymenené výťahy vo všetkých 3 vchodoch bytového domu. Vlastníci bytového domu majú k dispozícii aj kočikáreň a bicykláreň.

Lokalita a náklady:

Sídlisko Adama Trajana v Piešťanoch poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pri obytnom dome sa nachádza autobusová zastávka. Mesačné náklady za užívanie bytu sú spolu v priemernej výške : 165 €.

Bytový dom disponuje pôvodným energetickým certifikátom – energetická trieda B. Správca bytového domu (Bytový podnik Piešťany, s.r.o.) momentálne zabezpečuje oficiálnu aktualizáciu tohto certifikátu.

Podmienky predaja:

Cena: [110 000 €]

Byt sa predáva súkromne bez realitnej kancelárie. Kompletný prevod bytu na nového vlastníka bude realizovaný Notárskym úradom. Súčasťou predaja bytu je spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach obytného domu, príslušenstve a pozemku.