Čo je „Administratívny poplatok" na bez realitky?
Alebo keď vás niekto robí za hlupáka a dúfa, že si nevšimnete
Hnevá vás, keď z vás niekto robí hlupáka? Keď vám predajca povie, že niečo stojí 100 €, ale nakoniec zaplatíte 130 €, pretože „to je bez poplatkov"? Presne toto sa deje na portáli, ktorý má v názve „bez realitky". Poďme sa na to pozrieť.
Bezrealitky, ktoré nie sú bez realitky
Portál bez realitky vznikol s jasnou myšlienkou – umožniť ľuďom predávať a prenajímať nehnuteľnosti bez realitných kancelárií. Lenže časom sa z toho stal úplne iný biznis. Dnes na bez realitky bežne narazíte na inzeráty realitných kancelárií, ktoré si účtujú klasickú províziu.
Ale počkajte – ako môže byť provízia realitnej kancelárie na portáli, ktorý sa volá „bez realitky"? Jednoducho. Premenujete ju.
Dôkaz: Ten istý byt, dva portály, dva názvy pre to isté
Pozrite sa na nasledujúce screenshoty. Ide o ten istý byt, ten istý inzerát, tá istá realitná kancelária. Jediný rozdiel? Ako sa veci volajú.
? Kliknite na obrázky pre zväčšenie
? Čo vidíme?
Na Sreality.cz realitka poctivo priznáva: „Provízia realitnej kancelárii: 27 577 Kč"
Na bez realitky tá istá realitka píše: „Administratívny poplatok: 27 577 Kč"
Rovnaká suma. Rovnaká služba. Iný názov.
Prečo „administratívny poplatok"?
Dôvod je jednoduchý. Keby na portáli bez realitky stálo „provízia realitnej kancelárii", vyzeralo by to dosť trápne. Takže realitky používajú eufemizmus. Administratívny poplatok znie nevinne, skoro ako nejaká drobná úradná záležitosť.
Lenže 27 577 Kč nie je drobná úradná záležitosť. Je to klasická provízia realitky, len pod iným menom. A vy ju zaplatíte tak či tak.
| Názov | Čo to v skutočnosti je | Koľko zaplatíte |
|---|---|---|
| Provízia RK | Provízia realitnej kancelárii | 27 577 Kč |
| Administratívny poplatok | Provízia realitnej kancelárii | 27 577 Kč |
| Rozdiel? | 0 Kč | |
Nie je to podvod?
Formálne nie. Nikto vám neklame – suma je uvedená, len sa volá inak. Ale morálne? Je to minimálne zavádzajúce. Človek, ktorý hľadá bývanie „bez realitky", logicky očakáva, že nebude platiť províziu realitnej kancelárii. A potom zistí, že platí „administratívny poplatok" v rovnakej výške.
Pýtate sa, prečo to tak je? Pretože bez realitky dávno nie je portál pre ľudí, ktorí chcú obísť realitky. Je to komerčný portál, kde inzerujú realitné kancelárie ako všade inde. Len s marketingovo šikovnejším názvom.
Ako spoznať „administratívny poplatok" = províziu RK?
- Suma zodpovedá bežnej provízii (obvykle 1–2 mesačné nájomné pri prenájmoch)
- V inzeráte vystupuje realitná kancelária alebo maklér
- Ten istý inzerát na inom portáli má uvedenú „províziu RK"
- Poplatok platíte sprostredkovateľovi, nie prenajímateľovi
? Skutočne bez provízie? Vyskúšajte RealFree.cz
Na RealFree.cz inzerujú iba priami majitelia. Žiadne realitky, žiadne premenované provízie, žiadne „administratívne poplatky". Spájame majiteľov priamo so záujemcami – bez prostredníkov a bez zbytočných nákladov.
Záver: Nenechajte si páčiť slovíčkarenie
Ak hľadáte bývanie a narazíte na „administratívny poplatok", vedzte, že ide s najväčšou pravdepodobnosťou o klasickú províziu realitnej kancelárie. Premenovanie nič nemení na tom, že za sprostredkovanie kontaktu zaplatíte desaťtisíce korún.
Skutočný predaj a prenájom bez realitky znamená, že žiadnu províziu – nech už sa volá akokoľvek – neplatíte.
A to je presne to, čo ponúkame na RealFree.cz.