Chalupa na klidném okraji obce u lesa – Gručovice (Březová)

Prodám původní venkovskou chalupu na okraji obce Gručovice (Březová). Dům stojí na velmi klidném místě s minimem sousedů – za ním už navazuje jen několik stavení a poté jen pole a lesy.

Je to místo pro někoho, kdo hledá skutečný klid, soukromí a kontakt s přírodou, ne ruch obce nebo turistickou oblast.

🏡 Základní informace

• dispozice: cca 4+1
• zastavěná plocha: 237 m²
• pozemek před domem (zahrada): 126 m²
• zahrada za domem: 959 m²

🌿 Pozemek a okolí

Za domem je zahrada s ovocnými stromy (švestky, jabloň, mirabelky, rybízy).

Pozemek je přirozený, částečně „divoký“, s hranicí tvořenou vodotečí.

Lokalita je velmi tichá, bez provozu a většího pohybu lidí.

Vhodné pro rekreaci, ale i pro někoho, kdo chce bydlet trvale mimo ruch civilizace.

🧱 Stav a dispozice

Chalupa je v původním stavu a je určena k rekonstrukci.

Dispozice zahrnuje:

• 3 pokoje
• kuchyň
• koupelnu
• spíž
• 3 předsíně
• dílnu

Dále je k dispozici:

• sklep
• suché WC
• velká půda s dochovaným krovem (možnost vestavby)

🔧 Technické informace

• zděná stavba
• střecha: eternit
• vytápění: kamna na tuhá paliva
• elektřina a obecní vodovod
• odpad řešen trativodem
• v obci možnost napojení na plyn a kanalizaci

📍 Dostupnost

• nájezd na D1 (exit Vrchy)
• Ostrava cca 35 minut

ℹ️ Další informace

• osobní vlastnictví
• energetická třída G

Tato nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá projekt a chce si vytvořit bydlení nebo chalupu podle vlastních představ.

📩 V případě zájmu mě kontaktujte zprávou.