PRODEJ MODERNÍHO RODINNÉHO DOMU 5+KK | 200 m² | PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI | POZEMEK 700 m² | STARÉ S

Hledáte prostorný rodinný dům bez dalších investic s velmi nízkými provozními náklady? Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše přibližně 200 m², který prošel v roce 2024 kompletní a nákladnou rekonstrukcí.

Dům se nachází v obci Staré Sedlo, pouhých několik minut od Sokolova a s výbornou dostupností do Karlových Varů.

Jedná se o nemovitost vhodnou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s moderními technologiemi, kvalitním technickým zázemím a minimálními provozními náklady.

Základní informace

• Adresa: Sokolovská 34, Staré Sedlo
• Dispozice: 5+kk
• Užitná plocha: cca 200 m²
• Pozemek: 700 m²
• Půda: cca 90 m²
• Rekonstrukce dokončena: 2024
• Energetická náročnost: PENB D

Kompletní rekonstrukce

V rámci rekonstrukce bylo provedeno mimo jiné:

nová střešní krytina

• kompletní zateplení domu
• nová fasáda
• plastová okna s izolačními trojskly
• protihluková okna směrem do hlavní komunikace
• elektrické venkovní rolety
• nové vstupní dveře z přední i zadní části domu
• nový vyvložkovaný komín
• podlahové vytápění ve vybraných místnostech
• tepelné čerpadlo

Moderní technologie a nízké provozní náklady

Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují velmi úsporný provoz.

• fotovoltaická elektrárna
• bateriové úložiště 10 kWh
• solární systém pro ohřev teplé vody
• technická místnost s kompletní technologií domu

Měsíční náklady na vytápění činí přibližně pouze 2 800 Kč.

Dispozice domu

Přízemí

• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní
• moderní kuchyňská linka
• indukční varná deska
• sklokeramická varná deska
• digestoř
• koupelna s vanou i sprchovým koutem
• technická místnost

Patro

• několik samostatných pokojů
• samostatné WC
• prostorná půda o velikosti cca 90 m² vhodná jako sklad nebo pro další využití.

Zahrada

Pozemek o velikosti 700 m² prošel v roce 2026 novou úpravou.

Najdete zde:

• zastřešenou pergolu pro dvě auta
• elektřinu v pergole
• venkovní osvětlení na fotobuňku
• kamerový systém
• novou elektrickou posuvnou vjezdovou bránu na dálkové ovládání
• připravenou možnost budoucího ovládání přes mobilní telefon
• dva plechové zahradní domky na nářadí
• venkovní vstup do sklepa

Největší přednosti

✔ kompletní rekonstrukce bez dalších investic

✔ moderní technologie

✔ fotovoltaická elektrárna

✔ bateriové úložiště 10 kWh

✔ tepelné čerpadlo

✔ solární ohřev vody

✔ velmi nízké provozní náklady

✔ elektrické rolety

✔ podlahové vytápění

✔ pergola pro dvě auta

✔ elektrická posuvná brána

✔ kamerový systém

✔ prostorná půda

✔ upravená zahrada

✔ možnost okamžitého nastěhování

Lokalita

Staré Sedlo nabízí klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Sokolova i Karlových Varů. V okolí se nachází příroda, cyklostezky, občanská vybavenost i dobré dopravní spojení.

Cena

9 990 000 Kč

Kontakt

Máte zájem o více informací nebo si chcete dům osobně prohlédnout?

Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.